מקרקעין - ייעוץ, ייצוג וליווי משפטי כלכלי בעסקאות מקרקעין ונדל"ן: רכישת דירות מקבלן ודירות יד שניה, מכר בתי מגורים והפחתת החבות במס שבח, עסקאות בנחלות, עסקאות מגרשים וקומבינציה, עסקאות תמ"א 38 חיזוק מבנים / פינוי בינוי, נכסים מסחריים: בנינים, חנויות, משרדים, קרקעות, דירות נופש, קבוצות רכישה ועוד.

מיסוי מקרקעין - הקטנת החבות במס באמצעות תכנוני מס חכמים טרם ביצוע העסקה ולאחר ביצוע העסקה לרבות סיוע משפטי לנישומים בעריכת שומה עצמית בעסקאות מקרקעין בהתאם לחוק, פסיקה, תקנות, החלטות מיסוי, הוראות ביצוע של רשות המיסים, עריכת השגות מורכבות בגין תחשיבי שומות מס שבח מקרקעין, שירותי ייעוץ משפטי במיסוי מקרקעין, ושירותי ייעוץ על בסיס כלכלי בתחום מיסוי ומימון.

תכנון ובניה ייעוץ וייצוג בתכנון ובניה, לרבות ליווי תכניות, ייצוג בפני ועדות התכנון, ייצוג בהתנגדויות, תביעות ירידת ערך מקרקעין.

שירות ליווי מקצועי מיוחד לעורכי דין בעסקאות מקרקעין - סיוע משפטי מקצועי לעורכי דין בכל תחומי מיסוי מקרקעין והתנהלות מול רשות מס שבח מקרקעין - החל מהשלב הבסיסי בתכנון מיסוי עסקת המקרקעין. סיוע לעורכי דין שנקלעו במהלך ייצוג לקוחותיהם בתאונת מס. ניהול הליכי השגה והליכי ערר מול רשות מיסוי מקרקעין.

ייצוג דיירים בעסקאות תמ"א 38 ועסקאות של פינוי בינוי - ייצוג דיירים וליווי מול יזמים וקבלנים החל מהשלב התכנוני ועד שלב הביצוע הסופי - הבטחת התמורה לדיירים, הגנות משפטיות, דאגה לאינטרסים של דיירים, בטחונות, ערבויות, ביטוחים, מינוי מפקחים מוסמכים ואנשי מקצוע על פי הדין, לרבות דאגה שכל המיסים, היטלים וההוצאות ישולמו ע"י היזם וכדומה. עריכת תחשיבי מס שבח ומס רכישה לצורך בטחונות עבור עו"ד אחרים המייצגים בעסקאות תמ"א 38 ובפרוייקטים פינוי בינוי.

בדיקה משפטית של פרוייקטים - סיוע ללקוחות המשרד בהגדלת הרווחיות בעסקאות במסגרת החוק באופן פרטני לפי נתונים אישיים (ראה דוגמא: בחירת המסלול הטוב ביותר במיסוי דירת מגורים להשקעה), בדיקת כדאיות השקעות מבחינת היבטים כלכליים משפטיים (כלכלה משפטית), מיסים ומימון. עריכת תחשיבים מפורטים המבוססים על כלכלה משפטית וסעיפי החוק בתחום המיסוי תוך כדי ניצול הטבות מס ותכנוני מס לגיטימים ושמרניים.

משכנתא והלוואות - עריכת הסכמי הלוואות, יעוץ משפטי כלכלי בנושא משכנתאות - רישום משכנתא ורישום בטאבו.

ייצוג משפטי לעסקים ולחברות - ייעוץ שוטף בענייני דיני עבודה, הכנת חוזי העסקה, ליווי משפטי לקראת סיום יחסי עובד מעביד, שימוע, פיטורין, ייצוג בבתי משפט. ייעוץ משפטי בעניינים עסקיים שוטפים, עריכת הסכמי הפצה, הסכמי מכירות, הסכמי זכיונות, הסכמי שיתופי פעולה. בדיקת חברות לפני רכישה או מכירה, הכנת גילוי נאות לפני מכירת חברה, הערכת שווי חברות מתוך היבט משפטי חשבונאי וכלכלי. ניתוח היחסים הפיננסים ודוחות כספיים, בדיקת סיכויי הישרדות חברות והערכת סיכויי תביעות משפטיות שהחברה מעורבת בהן. חיפוש ואיתור "מוקשים" חבויים במסמכי החברה.
ייעוץ משפטי לצורת התאגדות בהתאם למצב הנישום - כחברה עסקית, חברת בית, חברה משפחתית או כעוסק מורשה. ליווי משפטי כלכלי לפרוייקטים עסקיים בתחומים שונים, לרבות מתן / עריכת חוות דעת משפטית כלכלית ספציפית לכל פרוייקט. בדיקה משפטית של נכסים לקראת רכישה (שיעבודים, זכויות, עיקולים, חבויות וכדומה), עריכת הסכמי רכש, מכר, מיזוג פעילויות ו spin out בין חברות היי-טק - בדיקות משפטיות של מסמכים לקראת עסקה מסחרית. עריכת מסמכים בעלי אופי משפטי כלכלי וממוני , ייצוג משפטי בשותפויות עסקיות, עריכת מגוון רחב מאוד של חוזים / הסכמים משפטיים בתחומי עסקים שונים, ייצוג במשא ומתן משפטי לקראת עריכת מסמכים, ייעוץ משפטי ועריכת חוות דעת משפטיות. טיפול משפטי בשיתופי פעולה, שותפויות עסקיות, בפירוק שותפויות ופירוק חברות.

דיני משפחה - גישור בהליך גירושין, איזון משאבים הוגן, הסכמי יחסי ממון, גירושין - איזון נכסי קריירה חלוקת רכוש בין בני זוג.

עריכת דוח איזון משאבים בין בני זוג בהליך גירושין - הכנת דוחות איזון משפטי כלכלי בגין הליך גירושין עבור שופטים, דיינים, עורכי דין ומגשרים בהליך גירושין בהסכמה או לצורך בית משפט או בית הדין הרבני כחלק בלתי נפרד מהסכם גירושין. איזון משאבים בצורה הוגנת, איזון זכויות סוציאליות (אקטוארי), כספי פנסיה וגמל , קרנות נאמנות, ביטוחי מנהלים, הלוואות, חובות משק הבית המשותף, נכסי נדל"ן, קביעת מנגנון חלוקת מניות ואופציות חסומות שניתנו ע"י המעסיק. עריכת דו"ח איזון משאבים מפורט. אפשרות לדו"ח חלופת איזון משאבים סוציאליים מול נכסים במקרים שבהם אין די מזומנים לאיזון - האיזון יתבצע על דרך פירוק השיתוף במקרקעין עם מתן זכות קדימה לכל צד לרכוש את חלקו של בן הזוג השני, על פני צד ג'.

חוות דעת משפטית לבתי משפט מתן חוות דעת משפטית כלכלית לבתי משפט בעניין איזון משאבים פיננסים (זכויות סוציאליות לרבות פנסיה תקציבית, פנסיה צוברת, קופות גמל, קרנות השלמות, תמחור מניות חסומות ואופציות שניתנו ע"י המעסיק) בין בני זוג בהליך גירושין.

ירושות - צוואות וניהול עזבונות - עריכת צוואות ,ייצוג בענייני צווי ירושה, צווי קיום צוואה, התנגדויות לצוואות, ניהול עזבונות בכפוף לאישור בית משפט לענייני משפחה.

מוסמך מטעם משרד המשפטים האפוטרופוס הכללי לערוך ייפוי כוח מתמשך, לערוך ולייצג בעניין הנחיות מקדימות לצורך מינוי אפוטרופוס ולערוך מסמך הבעת רצון על פי החוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות.

דיני עבודה - ייצוג עובדים בתאונות עבודה, תביעת כל הזכויות החוקיות של העובד, פיצויי פיטורין, הלנת שכר, זכויות סוציאליות , פנסיה, קה"ל, פידיון ימי חופשה, דמי הבראה, נסיעות, זכויות לפי הסכמים קיבוציים וצווי הרחבה, תביעת מעסיקים המפרים את החוק.

תכנון משפטי כלכלי ומיסוי לפרישה מעבודה - יעוץ משפטי בתחום מיסוי פיצויי פרישה - תכנון פרישה והקטנת החבות במס עקב יציאה לגימלאות ו/או פיטורים.

שירות מקצועי מיוחד לעורכי דין בעריכת תחשיבי נזק לבית משפט - עריכת תחשיבים מקצועיים בענייני נזיקין, עריכת תחשיבי ראשי הנזק והיוונם למקרה נכות או מוות עקב רשלנות רפואית, תאונות דרכים, תאונות עבודה ועוד.

ליטיגציה - ייצוג בפני בתי משפט, בתי דין, בוררים וגופים בעלי סמכות שיפוטית או מעין שיפוטית. ייצוג וכל פעולה אחרת בפני לשכת רישום הקרקעות, פקיד השומה ונציג מס ההכנסה לענין פקודת מס הכנסה, המנהל לענין חוק מס שבח מקרקעין, רשם המקרקעין, המפקח על הבתים המשותפים, משרד ההוצאה לפועל, עריכת בקשות לבית משפט, כתבי תביעה, כתבי הגנה בכל הערכאות המשפטיות, לרבות סיוע בכתיבת כתב תביעה ו/או כתב הגנה לצורך הגשה בפני בית משפט לתביעות קטנות, בית משפט שלום, בית משפט גבוה לצדק (בג"צ).

בוררות - גישור - פישור - מתן שירותי בוררות/פישור/גישור בעניין סיכסוכים משפטיים בתחום מקרקעין והייטק. בורר בענייני מיחשוב, הנדסת תוכנה, חברות הזנק - סטארט-אפ, אינטרנט ועוד.

הרצאות מעולם המשפט הרב תחומי - הרצאות בתחומים משפטיים שונים, ירידה לרזולוציות גבוהות בהבנת ויישום פרקטי של תובנות משפטיות. הדגמות לחשיבות העצומה של הרב תחומיות המשפטית בייצוג לקוח.

שיתוף פעולה משפטי - מתן שירותים משפטיים מקצועיים עבור משרדי עורכי דין ומשרדי רואי חשבון - סיוע לרואי חשבון, אקטוארים, שמאים, בעריכת תחשיבים משפטיים לבתי משפט. עבודה בשיתוף יועצים מומחים בתחומם ושותפים להצלחות המשרד.

שירות משפטי אישי - עו"ד ותיק (מעל 20 שנה), יועץ משפטי מקצועי, מלווה אותך באופן אישי לאורך כל הדרך בהליך המשפטי. שילוב ידע וניסיון רב בתחומי משפט מגוונים מהווה יתרון, שקט נפשי ופוטנציאל עצום למניעת הוצאות מיותרות, תשלומי מס מיותרים ומניעת הפסדים.

לשרותך בכל עת,

טל שרון, עו"ד

(עורך דין רב תחומי, מגשר בגירושין , מהנדס תוכנה , אקטואר, כלכלן - בעל תואר בכלכלה ומנהל עסקים עם התמחות במימון).

לתיאום פגישה אישית:

טלפון נייד:  054-8083378

טלפון קווי:  09-7742268